Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Korte Groenestraat 5 5314 AH Bruchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.063 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bruchem, Bruchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente data toont aan dat competitieve biedingen voor woningen in de lokale markt aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 56.000 boven de vraagprijs tot € 92.000 boven de vraagprijs voor woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 479.000. Deze trend weerspiegelt de biedingsomgeving die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien, wat duidt op een sterke vraag naar woningen in de regio.
Hoe presteert Nieuwdorp Makelaardij in Zaltbommel?
In het afgelopen jaar heeft Nieuwdorp Makelaardij met succes ongeveer 15 woningen in Zaltbommel verkocht, en behoort daarmee tot de top 5 makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 7%. Huizen die door dit bureau zijn verkocht, gaan vaak voor een indrukwekkend gemiddeld bedrag van € 21.000 boven de vraagprijs van de hand. Het competitieve biedingslandschap wordt benadrukt door het feit dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 167.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen consistent rond de € 40.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Groenestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bruchem, Bruchem.
Begrijp de huizenprijzen in Bruchem Bruchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bruchem?
De woningmarkt in Bruchem wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 2,5% van de woningen (10 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bruchem zich tot Zaltbommel?
In vergelijking met andere gebieden in Zaltbommel zijn de verkoopprijzen in Bruchem relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Zaltbommel van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korte Groenestraat 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 479.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 357.000 4,1%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 343.000 8,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 315.000 7,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 292.000 2,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 285.000 6,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 268.000 10,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 243.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Korte Groenestraat 5, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bruchem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bruchem het doet, vergeleken met Bruchem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bruchem, Bruchem of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Korte Groenestraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bruchem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Korte Groenestraat 5. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bruchem, Bruchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bruchem
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bruchem
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korte Groenestraat 5 in Bruchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bruchem, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Korte Groenestraat 5 in Bruchem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bruchem.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Korte Groenestraat 5, Bruchem
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bruchem
- Analyse van het biedgedrag in Bruchem, Bruchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Korte Groenestraat 5, Bruchem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60