
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Korte Heikantstraat 25 5481 PK Schijndel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.594 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Plein 1, Schijndel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 59.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winter van 2021 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is lokale makelaar Rob van de Laar in Schijndel?
Lokale makelaar Rob van de Laar heeft een aanzienlijke impact gemaakt in Schijndel, met het succesvol verkopen van ongeveer 55 woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 33%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod maar liefst € 40.000 boven de vraagprijs uitkwam. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 10.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze bloeiende buurt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Heikantstraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Plein 1, Schijndel.
Begrijp de huizenprijzen in Plein 1 Schijndel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Plein 1?
Plein 1 heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (16 van ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische doorstroom in Meierijstad. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Plein 1?
In vergelijking met andere buurten in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Plein 1 noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Plein 1 niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere delen van Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korte Heikantstraat 25.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 399.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 393.000 22,4%
-
WOZ 2022€ 321.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 291.000 3,2%
-
WOZ 2020€ 282.000 5,6%
-
WOZ 2019€ 267.000 16,6%
-
WOZ 2018€ 229.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jul 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Korte Heikantstraat 25 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Schijndel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Plein 1 die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Plein 1, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Korte Heikantstraat 25, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schijndel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Plein 1 het doet vergeleken met Schijndel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Plein 1, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korte Heikantstraat 25 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Plein 1 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Korte Heikantstraat 25. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Plein 1, Schijndel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Plein 1
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Plein 1
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korte Heikantstraat 25 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korte Heikantstraat 25 in Schijndel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Plein 1, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Korte Heikantstraat 25 in Schijndel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Schijndel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korte Heikantstraat 25, Schijndel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Plein 1
- Analyse van het biedgedrag in Plein 1, Schijndel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korte Heikantstraat 25 in Schijndel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60