Weet direct wat je moet bieden op Kraaiendijk 14 4794 SE Heijningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.094 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Heijningen, Heijningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaiendijk 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Heijningen, Heijningen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Heijningen Heijningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Heijningen?
Verspreide huizen Heijningen ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (2 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe aanbiedingen verwacht, wat de markt verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Verspreide Huizen Heijningen?
In vergelijking met andere regio's in Moerdijk zijn de vastgoedprijzen in Verspreide huizen Heijningen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 880.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 430.000 in andere delen van Moerdijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kraaiendijk 14.
-
Te koop€ 1.360.000 0,0%
-
WOZ 2024€ 1.413.000 14,9%
-
Te koop€ 1.360.000 -19,8%
-
WOZ 2023€ 1.230.000 59,1%
-
Te koop€ 1.695.000
-
WOZ 2022€ 773.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 732.000 -2,5%
-
WOZ 2019€ 751.000 3,3%
-
WOZ 2018€ 727.000 0,8%
-
WOZ 2017€ 721.000 -3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Kraaiendijk 14 is sinds 4 september 2023 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heijningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kraaiendijk 14, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kraaiendijk 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heijningen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Heijningen het doet vergeleken met Heijningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Heijningen, Heijningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kraaiendijk 14 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Heijningen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kraaiendijk 14. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Heijningen, Heijningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Heijningen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Heijningen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kraaiendijk 14 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kraaiendijk 14 in Heijningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Heijningen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kraaiendijk 14 in Heijningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heijningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kraaiendijk 14, Heijningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Heijningen
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Heijningen, Heijningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kraaiendijk 14 in Heijningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60