Weet direct wat je moet bieden op Kraaiveld 5 4285 WM Woudrichem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.330 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oudendijk, Woudrichem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaiveld 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudendijk, Woudrichem.
Begrijp de huizenprijzen in Oudendijk Woudrichem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oudendijk?
Oudendijk ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (1 van ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar veranderden, wat wijst op een duidelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oudendijk zich?
In vergelijking met andere gebieden in Altena zijn de verkoopprijzen in Oudendijk relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Altena van € 450.000. Dit suggereert dat Oudendijk niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kraaiveld 5.
-
WOZ 2024€ 1.834.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 1.752.000 12,7%
-
WOZ 2022€ 1.554.000 -2,1%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.790.000 0,0%
-
WOZ 2021€ 1.587.000 6,3%
-
Te koop€ 1.790.000 -10,1%
-
Te koop€ 1.990.000 5,3%
-
Te koop€ 1.890.000 -5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mei 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kraaiveld 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Woudrichem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oudendijk die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oudendijk, Woudrichem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kraaiveld 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Woudrichem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oudendijk het doet vergeleken met Woudrichem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oudendijk, Woudrichem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kraaiveld 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oudendijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kraaiveld 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oudendijk, Woudrichem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oudendijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oudendijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kraaiveld 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kraaiveld 5 in Woudrichem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oudendijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kraaiveld 5 in Woudrichem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Woudrichem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kraaiveld 5, Woudrichem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oudendijk
- Analyse van het biedgedrag in Oudendijk, Woudrichem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kraaiveld 5 in Woudrichem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60