Kromme Boomgaard 1

Weet direct wat je moet bieden op Kromme Boomgaard 1 3451 KR Vleuten · Aangeboden op funda.nl

Kromme Boomgaard 1
Vraagprijs
€ 795.000
Energielabel
C
Wonen
181m²
Bouwjaar
1996
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.776 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kromme Boomgaard 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vleuten, Vleuten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kromme Boomgaard 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vleuten, Vleuten.

Begrijp de huizenprijzen in Vleuten Vleuten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Vleutense woningmarkt?

De woningmarkt in Vleuten wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 4,0% van de woningen (97 van de ongeveer 2.280) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 21 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Vleuten zich tot Utrecht?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht ligt de gemiddelde verkoopprijs van € 590.000 in Vleuten dicht bij het algemene Utrechtse gemiddelde van € 510.000. Dit suggereert dat het gebied noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is.

Kromme Boomgaard 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kromme Boomgaard 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 874.000 -4,4%
  • WOZ 2023
    € 914.000 14,5%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 795.000
  • WOZ 2022
    € 798.000 6,3%
  • WOZ 2021
    € 751.000 7,6%
  • WOZ 2020
    € 698.000 4,0%
  • WOZ 2019
    € 671.000 16,7%
  • WOZ 2018
    € 575.000 4,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Vleuten

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 sep 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.