
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kromstraat 15-A 5504 BA Veldhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.264 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veldhoven, Veldhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 59.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 460.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 87.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden woningen verkocht?
WoningVerkoop NL heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen verkocht, waarbij de panden een indrukwekkend gemiddelde van € 9.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 79.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kromstraat 15-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veldhoven, Veldhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Veldhoven Veldhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Veldhoven woningmarkt?
Veldhoven heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (70 van ongeveer 1.810) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor de regio. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Veldhoven zich?
Wat betreft vastgoedwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Veldhoven op € 510.000, wat dicht in de buurt komt van andere buurten in de omgeving. Dit geeft aan dat Veldhoven niet bijzonder hoog of laag in de vraag ligt vergeleken met de omliggende gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kromstraat 15-A.
-
Te koop€ 460.000 155,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 428.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 412.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 336.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 304.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 293.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 270.000 12,0%
-
WOZ 2018€ 241.000 3,0%
-
WOZ 2017€ 234.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 feb 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Kromstraat 15-A is sinds 20 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Veldhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kromstraat 15-A, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kromstraat 15-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veldhoven.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Veldhoven het doet vergeleken met Veldhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veldhoven, Veldhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kromstraat 15-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Veldhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kromstraat 15-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veldhoven, Veldhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veldhoven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Veldhoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kromstraat 15-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kromstraat 15-A in Veldhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veldhoven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kromstraat 15-A in Veldhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Veldhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kromstraat 15-A, Veldhoven
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Veldhoven
- Analyse van het biedgedrag in Veldhoven, Veldhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kromstraat 15-A in Veldhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60