
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kromveen 18 9463 PM Eext · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.445 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eext, Eext
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 37.000 en € 107.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag in de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Makelaar Idee B.V. in Groningen, Assen en Winschoten heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 313 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 116.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kromveen 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eext, Eext.
Begrijp de huizenprijzen in Eext Eext, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Eext aantrekkelijk?
Eext heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (16 van ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor de regio Aa en Hunze. Dit duidt op geen significante schaarste in Eext, met nog eens vier woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Eext zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere gebieden in Aa en Hunze zijn de verkoopprijzen in Eext relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het regionale gemiddelde van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kromveen 18.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 295.000 105,9%
-
WOZ 2024€ 208.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 204.000 21,4%
-
WOZ 2022€ 168.000 12,0%
-
WOZ 2021€ 150.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 139.000 4,5%
-
WOZ 2019€ 133.000 1,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kromveen 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eext wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Eext die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Eext, Eext of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kromveen 18, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eext.
Als je de precieze data wil weten over hoe Eext het doet vergeleken met Eext, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eext, Eext of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kromveen 18 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Eext kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kromveen 18. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Eext, Eext of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Eext
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eext
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kromveen 18 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kromveen 18 in Eext.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Eext, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kromveen 18 in Eext je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eext.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kromveen 18, Eext
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Eext
- Analyse van het biedgedrag in Eext, Eext
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kromveen 18 in Eext met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60