Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kromweistraat 8 5066 BK Moergestel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum Moergestel, Moergestel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 745.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 59.000 en € 109.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Elzen Winkelman Makelaars Verkocht in Oisterwijk?
Elzen Winkelman Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 huizen in Oisterwijk verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 12%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 12.000 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 81.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 13.500 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Elzen Winkelman Makelaars?
Met hun sterke aanwezigheid op de Oisterwijkse vastgoedmarkt biedt Elzen Winkelman Makelaars waardevolle inzichten en expertise voor zowel kopers als verkopers die zich willen oriënteren in dit competitieve landschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kromweistraat 8.
Krijtestraat 30-A
|
Pastoor de Louwstraat 18
|
Heggenwikke 16
|
De Stille Wille 75
|
|
| Vraagprijs |
€ 675.000
-9,4%
|
€ 575.000
-22,8%
|
€ 625.000
-16,1%
|
€ 470.000
-36,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 768.824 | € 637.093 | € 708.555 | € 309.005 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 jaar en 6 maanden geleden | 10 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2007 | 1953 | 1999 | 1997 |
| Woonopp. | 147 m² +8,9% | 127 m² -5,9% | 144 m² +6,7% | 134 m² -0,7% |
| Energielabel |
A
|
F
|
A
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Moergestel, Moergestel.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Moergestel Moergestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum Moergestel?
Centrum Moergestel heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (49 van ongeveer 1.650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Oisterwijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Centrum Moergestel?
In vergelijking met andere delen van Oisterwijk zijn de vastgoedprijzen in Centrum Moergestel noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in Oisterwijk, wat suggereert dat Centrum Moergestel niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kromweistraat 8.
-
Te koop€ 745.000 -5,7%
-
Te koop€ 790.000 -0,6%
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2024€ 687.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 665.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 574.000 -2,4%
-
WOZ 2021€ 588.000 9,3%
-
WOZ 2020€ 538.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 508.000 4,3%
-
WOZ 2018€ 487.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Kromweistraat 8 staat sinds 15 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Moergestel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kromweistraat 8, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kromweistraat 8, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Moergestel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum Moergestel het doet vergeleken met Moergestel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Moergestel, Moergestel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kromweistraat 8 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Centrum Moergestel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kromweistraat 8. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Moergestel, Moergestel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum Moergestel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Moergestel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kromweistraat 8 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kromweistraat 8 in Moergestel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum Moergestel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kromweistraat 8 in Moergestel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Moergestel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kromweistraat 8, Moergestel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Centrum Moergestel
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Moergestel, Moergestel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kromweistraat 8 in Moergestel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
