
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kronenburgersingel 8-A 6511 AT Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.797 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stadscentrum, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 319.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 boven de vraagprijs en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kolmeijer Makelaars in Nijmegen?
Kolmeijer Makelaars Nijmegen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 180 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 30.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 116.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 52.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Nijmegen, waardoor Kolmeijer een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kronenburgersingel 8-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadscentrum, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Stadscentrum Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Stadscentrum?
Stadscentrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 14,5% van de woningen (152 van ongeveer 1.030) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Nijmegen. Momenteel is er geen extra schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog 43 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de prijzen in Stadscentrum concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Stadscentrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere delen van Nijmegen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kronenburgersingel 8-A.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000 6,3%
-
WOZ 2024€ 284.000 -3,7%
-
WOZ 2023€ 295.000 9,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 300.000 -7,7%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2022€ 270.000 13,5%
-
WOZ 2021€ 238.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Kronenburgersingel 8-A is sinds 3 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijmegen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kronenburgersingel 8-A, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kronenburgersingel 8-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stadscentrum het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kronenburgersingel 8-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Stadscentrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kronenburgersingel 8-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadscentrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadscentrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kronenburgersingel 8-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kronenburgersingel 8-A in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadscentrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kronenburgersingel 8-A in Nijmegen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kronenburgersingel 8-A, Nijmegen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stadscentrum
- Analyse van het biedgedrag in Stadscentrum, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kronenburgersingel 8-A in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60