
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kruisdistel 3 5432 BH Cuijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Martijn Willems in de vastgoedmarkt van Cuijk?
Makelaar Martijn Willems heeft een sterke aanwezigheid opgebouwd in Cuijk, waar hij het afgelopen jaar ongeveer 61 woningen heeft verkocht en een opmerkelijk marktaandeel van 41% heeft veroverd. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 26.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 40.000 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 70.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Cuijk benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisdistel.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk.
Begrijp de huizenprijzen in Cuijk Heeswijkse Kampen Cuijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruisdistel 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 34,5%
-
WOZ 2025€ 364.000 6,1%
-
WOZ 2024€ 343.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 328.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 277.000 -4,2%
-
WOZ 2021€ 289.000 35,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kruisdistel 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Cuijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Cuijk Heeswijkse Kampen het doet, vergeleken met Cuijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kruisdistel 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Cuijk Heeswijkse Kampen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kruisdistel 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Cuijk Heeswijkse Kampen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Cuijk Heeswijkse Kampen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruisdistel 3 in Cuijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Cuijk Heeswijkse Kampen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kruisdistel 3 in Cuijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Cuijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kruisdistel 3, Cuijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Cuijk Heeswijkse Kampen
- Analyse van het biedgedrag in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kruisdistel 3, Cuijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60