Kruiskamplaan 24

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kruiskamplaan 24 7152 GB Eibergen · Aangeboden op funda.nl

Kruiskamplaan 24
Vraagprijs
€ 260.000
Energielabel
B
Wonen
85m²
Bouwjaar
1981
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.196 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kruiskamplaan 24.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Simmelink West, Eibergen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 260.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Wormgoor Makelaars in Eibergen?

Wormgoor Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eibergen, met succes ongeveer 27 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 35% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 37.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 19.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eibergense woningmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruiskamplaan 24.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Simmelink West, Eibergen.

Begrijp de huizenprijzen in Simmelink West Eibergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Simmelink West een populaire woningmarkt?

Simmelink West heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (18 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Berkelland. Momenteel is er geen indicatie van schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 4 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Simmelink West?

Vergeleken met andere regio's in Berkelland, heeft Simmelink West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 400.000 die in andere delen van Berkelland wordt aangetroffen.

Kruiskamplaan 24

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruiskamplaan 24.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 260.000 85,7%
  • WOZ 2024
    € 223.000 6,2%
  • WOZ 2023
    € 210.000 24,3%
  • WOZ 2022
    € 169.000 2,4%
  • WOZ 2021
    € 165.000 9,3%
  • WOZ 2020
    € 151.000 5,6%
  • WOZ 2019
    € 143.000 2,1%
  • WOZ 2018
    € 140.000 -4,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Simmelink West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Kruiskamplaan 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eibergen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Simmelink West die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Simmelink West, Eibergen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Kruiskamplaan 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eibergen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Simmelink West het doet vergeleken met Eibergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Simmelink West, Eibergen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kruiskamplaan 24 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Simmelink West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kruiskamplaan 24. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Simmelink West, Eibergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Simmelink West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Simmelink West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruiskamplaan 24 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruiskamplaan 24 in Eibergen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Simmelink West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kruiskamplaan 24 in Eibergen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eibergen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kruiskamplaan 24, Eibergen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Simmelink West
  • Analyse van het biedgedrag in Simmelink West, Eibergen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruiskamplaan 24 in Eibergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.