Kuilenburgsekade 42

Weet direct wat je moet bieden op Kuilenburgsekade 42 4176 CC Tuil · Aangeboden op funda.nl

Kuilenburgsekade 42
Vraagprijs
€ 598.000
Energielabel
A
Wonen
140m²
Bouwjaar
2019
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.205 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kuilenburgsekade 42.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Tuil, Tuil

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 598.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen zelfs nog verder kunnen stijgen, mogelijk tussen € 57.000 en € 218.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Arendonk Makelaardij in Tuil?

Van Arendonk Makelaardij, een toonaangevend makelaarskantoor in West Betuwe, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Tuil verkocht, wat resulteert in een indrukwekkend marktaandeel van 41%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 37.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 29.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kuilenburgsekade 42.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Tuil, Tuil.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Tuil Tuil, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Tuil?

Verspreide huizen Tuil heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (10 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Verwacht wordt dat er in de komende drie maanden nog eens drie woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Tuil?

In vergelijking met andere regio's in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Tuil redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat Verspreide huizen Tuil niet bijzonder gewild is.

Kuilenburgsekade 42

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kuilenburgsekade 42.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 598.000 28,6%
  • WOZ 2024
    € 526.000 11,4%
  • WOZ 2023
    € 472.000 1,7%
  • WOZ 2022
    € 464.000 31,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 354.000 9,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Tuil

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Kuilenburgsekade 42 staat sinds 9 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Tuil kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kuilenburgsekade 42, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Kuilenburgsekade 42, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tuil.

Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Tuil het doet vergeleken met Tuil, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Tuil, Tuil of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kuilenburgsekade 42 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Verspreide huizen Tuil kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kuilenburgsekade 42. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Tuil, Tuil of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Tuil
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Tuil
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kuilenburgsekade 42 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kuilenburgsekade 42 in Tuil.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Tuil, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kuilenburgsekade 42 in Tuil je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Tuil.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kuilenburgsekade 42, Tuil
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Tuil
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Tuil, Tuil
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kuilenburgsekade 42 in Tuil met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Tuil kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.