Weet direct wat je moet bieden op Kuypersweg 4 6871 ED Renkum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.183 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gelria, Renkum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 105.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.195.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 141.000 en € 312.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Timmer Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Renkum?
Timmer Makelaars | NVM is een toonaangevend makelaarskantoor in Renkum, dat ongeveer 22 huizen heeft verkocht in het afgelopen jaar, met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 7.000 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen meestal rond de € 15.500 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kuypersweg 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gelria, Renkum.
Begrijp de huizenprijzen in Gelria Renkum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gelria?
Gelria heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (11 van de ongeveer 270) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Renkum. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Gelria zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Renkum zijn de verkoopprijzen in Gelria gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Renkum. Dit suggereert dat Gelria niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kuypersweg 4.
-
Te koop€ 1.195.000
-
WOZ 2024€ 842.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 829.000 3,4%
-
WOZ 2022€ 802.000 1,0%
-
WOZ 2021€ 794.000 15,1%
-
WOZ 2020€ 690.000 1,5%
-
WOZ 2019€ 680.000 5,9%
-
WOZ 2018€ 642.000 1,9%
-
WOZ 2017€ 630.000 -2,0%
-
WOZ 2015€ 643.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Kuypersweg 4 staat sinds 5 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Renkum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kuypersweg 4, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kuypersweg 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Renkum.
Als je de precieze data wil weten over hoe Gelria het doet vergeleken met Renkum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gelria, Renkum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kuypersweg 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Gelria kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kuypersweg 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gelria, Renkum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Gelria
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gelria
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kuypersweg 4 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kuypersweg 4 in Renkum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Gelria, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kuypersweg 4 in Renkum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Renkum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kuypersweg 4, Renkum
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Gelria
- Analyse van het biedgedrag in Gelria, Renkum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kuypersweg 4 in Renkum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60