Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kwadijkerstraat 6 1023 EH Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.759 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tuindorp Nieuwendam, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 65.000 tot € 113.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 87.000 en € 153.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Pim de Jong Makelaars in Amsterdam?
Pim de Jong Makelaars heeft een opmerkelijke impact gehad op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar. Ondanks dat het een kleinere makelaardij is met minder dan 1% marktaandeel, behalen ze indrukwekkende resultaten, met woningen die gemiddeld € 65.500 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is bijzonder competitief, aangezien het hoogste bod € 136.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 80.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kwadijkerstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp Nieuwendam, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam?
Tuindorp Nieuwendam heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (22 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische omloopsnelheid voor Amsterdam is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 7 woningen die naar verwachting in de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tuindorp Nieuwendam?
In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Tuindorp Nieuwendam relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde in de stad van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kwadijkerstraat 6.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000 -16,1%
-
WOZ 2024€ 541.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 549.000 22,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Kwadijkerstraat 6 staat sinds 11 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kwadijkerstraat 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kwadijkerstraat 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Tuindorp Nieuwendam het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp Nieuwendam, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kwadijkerstraat 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Tuindorp Nieuwendam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kwadijkerstraat 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tuindorp Nieuwendam, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp Nieuwendam
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kwadijkerstraat 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kwadijkerstraat 6 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tuindorp Nieuwendam, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kwadijkerstraat 6 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kwadijkerstraat 6, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Tuindorp Nieuwendam
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp Nieuwendam, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kwadijkerstraat 6 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60