
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kwekelstraat 6 4201 JV Gorinchem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gorinchem binnenstad, Gorinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 390.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het vroege winter van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Leuk! Makelaars in Gorinchem?
Leuk! Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gorinchem, met de verkoop van ongeveer 112 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 31%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor € 23.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Gorinchem benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kwekelstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gorinchem binnenstad, Gorinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Gorinchem binnenstad Gorinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in het centrum van Gorinchem?
Het centrum van Gorinchem heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (148 van ongeveer 1.500) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 35 woningen verwacht op de markt.
Zijn de vastgoedprijzen concurrerend in het centrum van Gorinchem?
In vergelijking met andere gebieden in Gorinchem zijn de vastgoedprijzen in het centrum gematigd geprijsd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 420.000 in andere wijken. Dit suggereert dat het centrum van Gorinchem niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kwekelstraat 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 390.000
-
WOZ 2024€ 320.000 -3,9%
-
WOZ 2023€ 333.000 18,5%
-
WOZ 2022€ 281.000 8,1%
-
WOZ 2021€ 260.000 9,7%
-
WOZ 2020€ 237.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 223.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kwekelstraat 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Gorinchem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Gorinchem binnenstad die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Gorinchem binnenstad, Gorinchem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kwekelstraat 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gorinchem.
Als je de precieze data wil weten over hoe Gorinchem binnenstad het doet vergeleken met Gorinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gorinchem binnenstad, Gorinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kwekelstraat 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Gorinchem binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kwekelstraat 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gorinchem binnenstad, Gorinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Gorinchem binnenstad
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gorinchem binnenstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kwekelstraat 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kwekelstraat 6 in Gorinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Gorinchem binnenstad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kwekelstraat 6 in Gorinchem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Gorinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kwekelstraat 6, Gorinchem
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Gorinchem binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Gorinchem binnenstad, Gorinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kwekelstraat 6 in Gorinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60