Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1 3455 RT Haarzuilens · Aangeboden op funda.nl

Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1
Vraagprijs
€ 2.500.000
Energielabel
C
Wonen
386m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.542 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Haarzuilens en omgeving, Haarzuilens

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 2.500.000 zijn geprijsd, variëren van € 275.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu tussen de € 110.000 onder de vraagprijs zullen liggen, wat de voortdurende dynamiek van de markt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Brecheisen Makelaars in Utrecht?

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V. heeft een opmerkelijke impact gemaakt op de Utrechtse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 41 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor een marktaandeel van 1%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 45.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 146.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 70.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haarzuilens en omgeving, Haarzuilens.

Begrijp de huizenprijzen in Haarzuilens en omgeving Haarzuilens, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haarzuilens?

Haarzuilens en de omgeving ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (6 van de ongeveer 180) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd—significant lager dan het gemiddelde in Utrecht. Dit wijst op een merkbare schaarste in het gebied, met slechts 2 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Haarzuilens zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Haarzuilens relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 560.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000.

Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.500.000 78,6%
  • WOZ 2022
    € 1.465.000 5,4%
  • WOZ 2021
    € 1.390.000 -0,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 1.402.000 13,2%
  • Te koop
    € 1.550.000
  • WOZ 2018
    € 1.239.000 4,9%
  • WOZ 2017
    € 1.181.000 2,6%
  • WOZ 2016
    € 1.151.000 0,3%
  • WOZ 2014
    € 1.148.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Haarzuilens en omgeving

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jan 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1 staat sinds 24 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Haarzuilens kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarzuilens.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Haarzuilens en omgeving het doet vergeleken met Haarzuilens, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haarzuilens en omgeving, Haarzuilens of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Haarzuilens en omgeving kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haarzuilens en omgeving, Haarzuilens of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Haarzuilens en omgeving
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Haarzuilens en omgeving
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1 in Haarzuilens.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Haarzuilens en omgeving, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1 in Haarzuilens je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Haarzuilens.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1, Haarzuilens
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Haarzuilens en omgeving
  • Analyse van het biedgedrag in Haarzuilens en omgeving, Haarzuilens
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 1 in Haarzuilens met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.