
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laak 42 7603 EB Almelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.228 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sluitersveld, Almelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs bieden kopers in dit gebied?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 549.000 variëren van € 16.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt de sterke vraag die we ook zagen in de late zomer van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 31.000 en € 63.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de aanhoudende intensiteit van de lokale huizenmarkt.
Waarom kiezen voor Kamphuis Makelaars bij het verkopen van je huis in Almelo?
Kamphuis Makelaars, het nummer één makelaarskantoor in Almelo, verkocht vorig jaar ongeveer 107 woningen en behaalde daarmee een sterk marktaandeel van 16%. Verkopers die samenwerken met Kamphuis Makelaars behalen doorgaans indrukwekkende resultaten: woningen worden gemiddeld voor € 7.500 boven de vraagprijs verkocht. Terwijl het hoogste bod zelfs € 42.500 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste succesvolle biedingen rond de € 21.000 boven de vraagprijs. Wil je het maximale uit de verkoop halen op de concurrerende woningmarkt van Almelo? Dankzij het bewezen succes en de deskundige onderhandeling van Kamphuis Makelaars behaal je de beste waarde voor jouw woning.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laak.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sluitersveld, Almelo.
Begrijp de huizenprijzen in Sluitersveld Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sluitersveld?
Sluitersveld heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (75 van de ongeveer 1.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Almelo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sluitersveld?
In vergelijking met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in Sluitersveld gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 300.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Sluitersveld niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laak 42.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 549.000
-
WOZ 2025€ 539.000 3,7%
-
WOZ 2024€ 520.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 506.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 428.000 10,0%
-
WOZ 2021€ 389.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 372.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 343.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Laak 42, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Almelo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sluitersveld het doet, vergeleken met Almelo, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sluitersveld, Almelo of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Laak 42 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sluitersveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Laak 42. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sluitersveld, Almelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sluitersveld
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sluitersveld
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laak 42 in Almelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sluitersveld, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Laak 42 in Almelo je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Almelo.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Laak 42, Almelo
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sluitersveld
- Analyse van het biedgedrag in Sluitersveld, Almelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Laak 42, Almelo was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60