Weet direct wat je moet bieden op Laakse Tuin 4 7207 NR Zutphen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.143 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ooyerhoek, Zutphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laakse Tuin 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ooyerhoek, Zutphen.
Begrijp de huizenprijzen in Ooyerhoek Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Ooyerhoek exclusief?
Ooyerhoek heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (19 van de ongeveer 710) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Zutphen. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die te koop komen, wat de markt verder zal verkrappen.
Waarom zijn de prijzen hoger in Ooyerhoek?
In vergelijking met andere gebieden in Zutphen zijn de verkoopprijzen in Ooyerhoek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Zutphen, dat ook € 350.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laakse Tuin 4.
-
WOZ 2024€ 620.000 2,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 625.000
-
WOZ 2023€ 608.000 21,8%
-
WOZ 2022€ 499.000 4,8%
-
WOZ 2021€ 476.000 13,1%
-
WOZ 2020€ 421.000 9,4%
-
WOZ 2019€ 385.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 360.000 -3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Laakse Tuin 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Zutphen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Ooyerhoek die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Ooyerhoek, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Laakse Tuin 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ooyerhoek het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ooyerhoek, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laakse Tuin 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ooyerhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Laakse Tuin 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ooyerhoek, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ooyerhoek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ooyerhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laakse Tuin 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laakse Tuin 4 in Zutphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ooyerhoek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Laakse Tuin 4 in Zutphen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zutphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laakse Tuin 4, Zutphen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Ooyerhoek
- Analyse van het biedgedrag in Ooyerhoek, Zutphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laakse Tuin 4 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60