Weet direct wat je moet bieden op Laan der V.O.C. 344 1335 TB Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.377 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostvaardersbuurt, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen de € 61.000 en € 80.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaarsland Verkocht in Almere?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland Flevoland met succes ongeveer 36 huizen verkocht in Almere, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 1% van de lokale vastgoedmarkt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Huizen die via dit bureau zijn verkocht, behalen doorgaans een indrukwekkend gemiddelde van € 31.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 65.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 45.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze prestaties benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan der V.O.C. 344.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostvaardersbuurt, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Oostvaardersbuurt Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Middenhof en Uithof?
Middenhof en Uithof hebben een rustige woningmarkt, waarbij 50,0% van de woningen (54 van de ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Almere. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Middenhof en Uithof?
In vergelijking met andere wijken in Almere zijn de verkoopprijzen in Middenhof en Uithof gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, iets boven het gemiddelde van Almere van € 440.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan der V.O.C. 344.
-
Te koop€ 400.000 14,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 251.000 -0,8%
-
WOZ 2023€ 253.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 224.000 -0,4%
-
WOZ 2021€ 225.000 31,6%
-
WOZ 2020€ 171.000 14,0%
-
WOZ 2019€ 150.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Laan der V.O.C. 344 is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laan der V.O.C. 344, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Laan der V.O.C. 344, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oostvaardersbuurt het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostvaardersbuurt, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan der V.O.C. 344 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Oostvaardersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Laan der V.O.C. 344. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostvaardersbuurt, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostvaardersbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostvaardersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan der V.O.C. 344 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan der V.O.C. 344 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostvaardersbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Laan der V.O.C. 344 in Almere je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan der V.O.C. 344, Almere
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oostvaardersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oostvaardersbuurt, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laan der V.O.C. 344 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60