Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Laan van Broekpolder 122 1948 AR Beverwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Broekpolder, Beverwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke stijging ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij competitieve biedingen tussen € 48.000 en € 60.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 519.000 waren geprijsd. Opmerkelijk is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.
Hoeveel woningen heeft Brantjes Makelaars vorig jaar verkocht in Beverwijk?
Brantjes Makelaars in Beverwijk heeft het afgelopen jaar ongeveer 114 woningen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 11.500 boven de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen in Beverwijk?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Beverwijk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Broekpolder 122.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broekpolder, Beverwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Broekpolder Beverwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Broekpolder traag?
Broekpolder ervaart een relatief trage woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (51 van de ongeveer 1.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Beverwijk. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Broekpolder?
In vergelijking met andere gebieden in Beverwijk zijn de verkoopprijzen in Broekpolder gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 380.000 in de regio. Dit suggereert dat Broekpolder niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van Broekpolder 122.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 519.000
-
WOZ 2024€ 472.000 -0,4%
-
WOZ 2023€ 474.000 38,2%
-
WOZ 2022€ 343.000 12,8%
-
WOZ 2021€ 304.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 288.000 4,4%
-
WOZ 2019€ 276.000 9,5%
-
WOZ 2018€ 252.000 9,1%
-
WOZ 2017€ 231.000 14,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Laan van Broekpolder 122 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Beverwijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Broekpolder die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Broekpolder, Beverwijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Laan van Broekpolder 122, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beverwijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Broekpolder het doet vergeleken met Beverwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broekpolder, Beverwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan van Broekpolder 122 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Broekpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Laan van Broekpolder 122. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broekpolder, Beverwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Broekpolder
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Broekpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan van Broekpolder 122 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van Broekpolder 122 in Beverwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Broekpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Laan van Broekpolder 122 in Beverwijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Beverwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan van Broekpolder 122, Beverwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Broekpolder
- Analyse van het biedgedrag in Broekpolder, Beverwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laan van Broekpolder 122 in Beverwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60