
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laan van Meerdervoort 1312 2555 CG 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.904 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Componistenbuurt, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 390.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 boven de vraagprijs en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Olsthoorn NVM Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage?
Olsthoorn NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 87 huizen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.000 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 120.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 39.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Meerdervoort.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Componistenbuurt, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Componistenbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Componistenbuurt woningmarkt?
De Componistenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (81 van ongeveer 910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele doorstroming voor Den Haag. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting worden er de komende drie maanden 17 nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Componistenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Den Haag zijn de woningprijzen in de Componistenbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van Meerdervoort 1312.
-
Te koop€ 390.000 41,8%
-
WOZ 2025€ 380.000 5,6%
-
WOZ 2024€ 360.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 355.000 14,2%
-
WOZ 2022€ 311.000 3,3%
-
WOZ 2021€ 301.000 9,5%
-
WOZ 2020€ 275.000 37,5%
-
WOZ 2019€ 200.000 18,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 275.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Laan van Meerdervoort 1312, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Componistenbuurt het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Componistenbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Laan van Meerdervoort 1312 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Componistenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Laan van Meerdervoort 1312. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Componistenbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Componistenbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Componistenbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van Meerdervoort 1312 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Componistenbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Laan van Meerdervoort 1312 in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Laan van Meerdervoort 1312, 's-Gravenhage
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Componistenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Componistenbuurt, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Laan van Meerdervoort 1312, 's-Gravenhage was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60