Weet direct wat je moet bieden op Laan van Niftarlake 54-A 3612 BT Tienhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.799 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tienhoven-Oud Maarsseveen, Tienhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Niftarlake 54-A.
van Ostadelaan 34
|
Rading 164
|
Colijnstraat 13
|
Heuvellaan 3
|
|
| Vraagprijs | € 795.000 | € 785.000 | € 598.000 | € 765.000 |
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 803.262 | € 785.686 | € 723.088 | € 967.298 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 6 maanden geleden | 1 jaar en 9 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1957 | 1953 | 1971 | 1650 |
| Woonopp. | 124 m² -14,5% | 114 m² -21,4% | 138 m² -4,8% | 133 m² -8,3% |
| Energielabel |
C
|
G
|
E
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tienhoven-Oud Maarsseveen, Tienhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Tienhoven-Oud Maarsseveen Tienhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tienhoven-Oud Maarsseveen?
Tienhoven-Oud Maarsseveen heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (4 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tienhoven-Oud Maarsseveen?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Tienhoven-Oud Maarsseveen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.190.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 560.000 in andere delen van Stichtse Vecht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van Niftarlake 54-A.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Laan van Niftarlake 54-A niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tienhoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Tienhoven-Oud Maarsseveen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Tienhoven-Oud Maarsseveen, Tienhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Laan van Niftarlake 54-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tienhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Tienhoven-Oud Maarsseveen het doet vergeleken met Tienhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tienhoven-Oud Maarsseveen, Tienhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan van Niftarlake 54-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Laan van Niftarlake 54-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tienhoven-Oud Maarsseveen, Tienhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tienhoven-Oud Maarsseveen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Tienhoven-Oud Maarsseveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan van Niftarlake 54-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van Niftarlake 54-A in Tienhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tienhoven-Oud Maarsseveen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Laan van Niftarlake 54-A in Tienhoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Tienhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan van Niftarlake 54-A, Tienhoven
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Tienhoven-Oud Maarsseveen
- Analyse van het biedgedrag in Tienhoven-Oud Maarsseveen, Tienhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
