
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laan van Vlaanderen 141-B8 1066 MP Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.961 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sloter-/Riekerpolder, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 250.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 66.000 en € 100.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel woningen heeft Wester Makelaars B.V. verkocht in Amsterdam?
Wester Makelaars B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 38 woningen in Amsterdam succesvol verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 58.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat is het bereik van de biedingen die zijn ontvangen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 130.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 87.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overschrijden om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Vlaanderen 141-B8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sloter-/Riekerpolder, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Sloter-/Riekerpolder Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Sloter-/Riekerpolder woningmarkt?
Sloter-/Riekerpolder heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de huizen (99 van ongeveer 3.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste voor Amsterdam. In de komende drie maanden worden er nog eens 32 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Amsterdam?
In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Sloter-/Riekerpolder relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van Vlaanderen 141-B8.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000 -9,1%
-
Te koop€ 275.000 -0,4%
-
WOZ 2024€ 214.000 -1,4%
-
WOZ 2023€ 217.000 1,4%
-
WOZ 2022€ 214.000 31,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Laan van Vlaanderen 141-B8 is sinds 21 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laan van Vlaanderen 141-B8, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Laan van Vlaanderen 141-B8, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Sloter-/Riekerpolder het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sloter-/Riekerpolder, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan van Vlaanderen 141-B8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Sloter-/Riekerpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Laan van Vlaanderen 141-B8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sloter-/Riekerpolder, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sloter-/Riekerpolder
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sloter-/Riekerpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan van Vlaanderen 141-B8 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van Vlaanderen 141-B8 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sloter-/Riekerpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Laan van Vlaanderen 141-B8 in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan van Vlaanderen 141-B8, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Sloter-/Riekerpolder
- Analyse van het biedgedrag in Sloter-/Riekerpolder, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laan van Vlaanderen 141-B8 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60