
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laan van Zonnehoeve 16 7325 AV Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.990 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groot Zonnehoeve, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 24.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 340.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hunink & Holtrigter op de vastgoedmarkt in Apeldoorn?
Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Apeldoorn, met succes ongeveer 70 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 19.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 55.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Zonnehoeve 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groot Zonnehoeve, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Groot Zonnehoeve Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Groot Zonnehoeve een populaire woningmarkt?
Groot Zonnehoeve heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,0% van de woningen (13 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Apeldoorn. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Groot Zonnehoeve?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Groot Zonnehoeve relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 620.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Apeldoorn van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van Zonnehoeve 16.
-
Verkocht
-
Te koop€ 340.000 21,4%
-
WOZ 2024€ 280.000 10,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 382,5%
-
WOZ 2023€ 254.000 31,6%
-
WOZ 2022€ 193.000 119,3%
-
WOZ 2021€ 88.000 46,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Laan van Zonnehoeve 16 staat sinds 29 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laan van Zonnehoeve 16, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Laan van Zonnehoeve 16, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Groot Zonnehoeve het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groot Zonnehoeve, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan van Zonnehoeve 16 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Groot Zonnehoeve kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Laan van Zonnehoeve 16. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groot Zonnehoeve, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groot Zonnehoeve
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Groot Zonnehoeve
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan van Zonnehoeve 16 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van Zonnehoeve 16 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groot Zonnehoeve, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Laan van Zonnehoeve 16 in Apeldoorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan van Zonnehoeve 16, Apeldoorn
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Groot Zonnehoeve
- Analyse van het biedgedrag in Groot Zonnehoeve, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laan van Zonnehoeve 16 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60