Weet direct wat je moet bieden op Laanzicht 45 8271 JZ IJsselmuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Trekvaart, IJsselmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laanzicht 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Trekvaart, IJsselmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Trekvaart IJsselmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige situatie op de woningmarkt in Trekvaart?
Trekvaart heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (14 van de ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Kampen is. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Trekvaart zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Kampen zijn de verkoopprijzen in Trekvaart relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Kampen van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laanzicht 45.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 380.000
-
WOZ 2024€ 358.000 6,9%
-
WOZ 2023€ 335.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 289.000 11,6%
-
WOZ 2021€ 259.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 240.000 8,1%
-
WOZ 2019€ 222.000 11,6%
-
WOZ 2018€ 199.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Laanzicht 45 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in IJsselmuiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Trekvaart die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Trekvaart, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Laanzicht 45, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJsselmuiden.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Trekvaart het doet vergeleken met IJsselmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Trekvaart, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laanzicht 45 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Trekvaart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Laanzicht 45. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Trekvaart, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Trekvaart
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Trekvaart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laanzicht 45 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laanzicht 45 in IJsselmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Trekvaart, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Laanzicht 45 in IJsselmuiden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in IJsselmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laanzicht 45, IJsselmuiden
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Trekvaart
- Analyse van het biedgedrag in Trekvaart, IJsselmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laanzicht 45 in IJsselmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60