Weet direct wat je moet bieden op Labriehof 11 6952 HW Dieren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.945 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Labriehof 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren.
Begrijp de huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn Dieren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Dieren-West boven de spoorlijn woningmarkt exclusief?
Dieren-West boven de spoorlijn heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (32 van ongeveer 1.100) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Rheden. In de komende drie maanden worden nog eens 8 woningen verwacht op de markt, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dieren-West?
In vergelijking met andere gebieden in Rheden zijn de woningprijzen in Dieren-West boven de spoorlijn relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar deze buurt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het concurrerend met andere delen van Rheden, waar de gemiddelde prijs € 500.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Labriehof 11.
-
WOZ 2024€ 336.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 320.000 29,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2022€ 248.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 233.000 9,4%
-
WOZ 2020€ 213.000 4,4%
-
WOZ 2019€ 204.000 3,6%
-
WOZ 2018€ 197.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Labriehof 11 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Dieren wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Dieren-West boven spoorlijn die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Labriehof 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dieren.
Als je de precieze data wil weten over hoe Dieren-West boven spoorlijn het doet vergeleken met Dieren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Labriehof 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Dieren-West boven spoorlijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Labriehof 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dieren-West boven spoorlijn
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dieren-West boven spoorlijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Labriehof 11 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Labriehof 11 in Dieren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dieren-West boven spoorlijn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Labriehof 11 in Dieren je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Dieren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Labriehof 11, Dieren
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dieren-West boven spoorlijn
- Analyse van het biedgedrag in Dieren-West boven spoorlijn, Dieren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Labriehof 11 in Dieren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60