Weet direct wat je moet bieden op Lagewaard 9 2396 AT Koudekerk aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koudekerk aan den Rijn-Noord, Koudekerk aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lagewaard 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Noord, Koudekerk aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Koudekerk aan den Rijn-Noord Koudekerk aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
Koudekerk aan den Rijn-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (19 van de ongeveer 540) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Alphen aan den Rijn. Het gebied vertoont geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Koudekerk aan den Rijn-Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio. Dit geeft aan dat Koudekerk aan den Rijn-Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lagewaard 9.
-
WOZ 2024€ 505.000 -1,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 529.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 513.000 10,1%
-
Te koop€ 525.000 -9,5%
-
Te koop€ 580.000
-
WOZ 2022€ 466.000 4,3%
-
WOZ 2021€ 447.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Lagewaard 9 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Koudekerk aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lagewaard 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Koudekerk aan den Rijn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Koudekerk aan den Rijn-Noord het doet vergeleken met Koudekerk aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koudekerk aan den Rijn-Noord, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lagewaard 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lagewaard 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koudekerk aan den Rijn-Noord, Koudekerk aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koudekerk aan den Rijn-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lagewaard 9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lagewaard 9 in Koudekerk aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lagewaard 9 in Koudekerk aan den Rijn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Koudekerk aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lagewaard 9, Koudekerk aan den Rijn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Koudekerk aan den Rijn-Noord, Koudekerk aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lagewaard 9 in Koudekerk aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60