
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lambermonstraat 21 6373 BD Landgraaf · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.693 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lichtenberg, Landgraaf
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 328.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 37.000 en € 53.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Boek en Offermans Makelaars in Landgraaf?
Boek en Offermans Makelaars in Heerlen heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 woningen in Landgraaf succesvol verkocht, waardoor ze zich onder de top 5 makelaars in de regio bevinden met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 34.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 13.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lambermonstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lichtenberg, Landgraaf.
Begrijp de huizenprijzen in Lichtenberg Landgraaf, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lichtenberg?
Lichtenberg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (20 van ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Lichtenberg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Landgraaf zijn de verkoopprijzen in Lichtenberg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Landgraaf van € 280.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lambermonstraat 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 328.000
-
WOZ 2025€ 288.000 4,0%
-
WOZ 2024€ 277.000 -3,8%
-
WOZ 2023€ 288.000 18,5%
-
WOZ 2022€ 243.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 225.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 208.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lambermonstraat 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Landgraaf.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lichtenberg het doet, vergeleken met Landgraaf, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lichtenberg, Landgraaf of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lambermonstraat 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lichtenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lambermonstraat 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lichtenberg, Landgraaf of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lichtenberg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lichtenberg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lambermonstraat 21 in Landgraaf.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lichtenberg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lambermonstraat 21 in Landgraaf je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Landgraaf.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lambermonstraat 21, Landgraaf
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lichtenberg
- Analyse van het biedgedrag in Lichtenberg, Landgraaf
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lambermonstraat 21, Landgraaf was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60