Landverhuizersplein 136

Weet direct wat je moet bieden op Landverhuizersplein 136 3072 MH Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Landverhuizersplein 136
Vraagprijs
€ 1.095.000
Energielabel
A
Wonen
165m²
Bouwjaar
2005
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.392 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Landverhuizersplein 136.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kop van Zuid, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat Zijn de Huidige Trends in Concurrentiële Biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 106.000 boven de vraagprijs tot € 255.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van onroerend goed dat rond € 1.095.000 was geprijsd, wat overeenkomt met patronen die werden waargenomen in de late zomer van 2020. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op aanzienlijke concurrentie en verhoogde biedstrategieën.

Hoeveel Huizen Heeft At Home Makelaardij Verkocht in Rotterdam?

At Home Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen in Rotterdam verkocht, waarmee het zich positioneert als een kleinere speler op de markt met minder dan 1% marktaandeel.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagsprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Landverhuizersplein 136.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kop van Zuid, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Kop van Zuid Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kop van Zuid?

Kop van Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (43 van de ongeveer 540) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Rotterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Rotterdam?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Kop van Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 390.000.

Landverhuizersplein 136

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Landverhuizersplein 136.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 1.095.000 -7,8%
  • Te koop
    € 1.187.000 -3,8%
  • Te koop
    € 1.234.000 -3,2%
  • WOZ 2024
    € 1.177.000 9,7%
  • Te koop
    € 1.275.000 7,4%
  • Te koop
    € 1.187.000 -6,9%
  • Te koop
    € 1.275.000 14,8%
  • WOZ 2023
    € 1.073.000 5,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kop van Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 dec 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.