Lange Herenvest 104-C

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lange Herenvest 104-C 2011 BW Haarlem · Aangeboden op funda.nl

Lange Herenvest 104-C
Vraagprijs
€ 360.000
Energielabel
A
Wonen
51m²
Bouwjaar
1890
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.021 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lange Herenvest 104-C.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Stad, Haarlem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2020 hebben gezien, vooral voor woningen die rond de € 360.000 zijn geprijsd. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel woningen heeft Centraal Makelaardij Haarlem B.V. verkocht?

Centraal Makelaardij Haarlem B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 woningen in Haarlem succesvol verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs op, wat wijst op een competitieve biedomgeving.

Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?

De hoogste geregistreerde bieding bereikte een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 52.500 boven de vraagprijs liggen, wat de effectiviteit van het bureau in het maximaliseren van vastgoedwaarden aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Herenvest 104-C.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Stad, Haarlem.

Begrijp de huizenprijzen in Oude Stad Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Oude Stad?

Oude Stad heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (314 van ongeveer 3.540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Haarlem. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 106 woningen op de markt komen.

Wat zijn de prijsontwikkelingen in Oude Stad?

In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Oude Stad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000 ligt.

Lange Herenvest 104-C

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lange Herenvest 104-C.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 360.000
  • WOZ 2024
    € 291.000 -4,9%
  • WOZ 2023
    € 306.000 8,1%
  • WOZ 2022
    € 283.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oude Stad

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mei 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.