Weet direct wat je moet bieden op Langenakker 27 5731 JX Mierlo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.187 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Mierlo, Mierlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 76.000 boven de vraagprijs tot € 90.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een opmerkelijke stijging in vergelijking met eerdere verkopen, waar biedingen tussen € 53.000 en € 64.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 569.000 waren geprijsd. Het huidige biedklimaat weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Meneer de Makelaar in Mierlo?
Meneer de Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Mierlo, met succes ongeveer 18 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 19% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 24.000 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 41.000 tot een opmerkelijke € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de effectiviteit van het bureau in het aantrekken van concurrerende aanbiedingen, waardoor het een topkeuze is voor zowel kopers als verkopers in de Mierlo vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langenakker 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Mierlo, Mierlo.
Begrijp de huizenprijzen in Mierlo Mierlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Mierlo?
De woningmarkt in Mierlo wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 3,5% van de woningen (103 van de ongeveer 2.930) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een duidelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Mierlo zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere regio's in Geldrop-Mierlo zijn de verkoopprijzen in Mierlo relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 450.000 in Geldrop-Mierlo ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Langenakker 27.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 569.000 5,4%
-
WOZ 2024€ 503.000 6,6%
-
WOZ 2023€ 472.000 30,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2022€ 361.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 339.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Langenakker 27 is sinds 20 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Mierlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Langenakker 27, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Langenakker 27, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Mierlo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Mierlo het doet vergeleken met Mierlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Mierlo, Mierlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Langenakker 27 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Mierlo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Langenakker 27. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Mierlo, Mierlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Mierlo
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Mierlo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Langenakker 27 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Langenakker 27 in Mierlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Mierlo, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Langenakker 27 in Mierlo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Mierlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Langenakker 27, Mierlo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Mierlo
- Analyse van het biedgedrag in Mierlo, Mierlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Langenakker 27 in Mierlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60