Weet direct wat je moet bieden op Langeweg 35 4675 RJ Sint Philipsland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.159 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Anna Jacobapolder, Sint Philipsland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 97.000 boven de vraagprijs tot € 122.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2024 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoe succesvol is Leunis Makelaars in Tholen?
Leunis Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tholen, met de verkoop van ongeveer 68 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 45.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Tholen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langeweg 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Anna Jacobapolder, Sint Philipsland.
Begrijp de huizenprijzen in Anna Jacobapolder Sint Philipsland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Anna Jacobapolder?
Anna Jacobapolder heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,0% van de woningen (11 van de ongeveer 120) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen extra schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Anna Jacobapolder?
In vergelijking met andere regio's in Tholen zijn de woningprijzen in Anna Jacobapolder vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Tholen van € 320.000 ligt. Dit suggereert dat Anna Jacobapolder niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen noch uitzonderlijk hoog, noch laag zijn in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Langeweg 35.
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 37,7%
-
WOZ 2024€ 259.000 16,7%
-
WOZ 2023€ 222.000 11,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000 74,6%
-
WOZ 2022€ 200.000 22,7%
-
WOZ 2021€ 163.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Langeweg 35 staat sinds 27 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Sint Philipsland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Langeweg 35, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Langeweg 35, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint Philipsland.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Anna Jacobapolder het doet vergeleken met Sint Philipsland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Anna Jacobapolder, Sint Philipsland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Langeweg 35 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Anna Jacobapolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Langeweg 35. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Anna Jacobapolder, Sint Philipsland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Anna Jacobapolder
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Anna Jacobapolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Langeweg 35 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Langeweg 35 in Sint Philipsland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Anna Jacobapolder, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Langeweg 35 in Sint Philipsland je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sint Philipsland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Langeweg 35, Sint Philipsland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Anna Jacobapolder
- Analyse van het biedgedrag in Anna Jacobapolder, Sint Philipsland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Langeweg 35 in Sint Philipsland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60