
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Langswater 273 1069 EC Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Punt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 290.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat
Hoe succesvol is LDB Makelaardij op de Amsterdamse vastgoedmarkt?
LDB Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 45 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die via dit bureau zijn verkocht, behalen doorgaans een indrukwekkende € 24.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 74.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 35.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langswater 273.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Punt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in De Punt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Punt?
De Punt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (87 van de ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Punt?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de woningprijzen in De Punt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het stadsbrede gemiddelde van € 550.000, wat aangeeft dat De Punt niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Langswater 273.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 290.000 -3,3%
-
WOZ 2024€ 251.000 -1,2%
-
WOZ 2023€ 254.000 21,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 209.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 201.000 0,5%
-
WOZ 2020€ 200.000 15,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Langswater 273 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in De Punt die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in De Punt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Langswater 273, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe De Punt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Punt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Langswater 273 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt De Punt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Langswater 273. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Punt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Punt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Punt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Langswater 273 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Langswater 273 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Punt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Langswater 273 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Langswater 273, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in De Punt
- Analyse van het biedgedrag in De Punt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Langswater 273 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60