Lankforst 2407

Weet direct wat je moet bieden op Lankforst 2407 6538 GR Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

Lankforst 2407
Vraagprijs
€ 600.000
Energielabel
E
Wonen
173m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.978 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lankforst 2407.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lankforst, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lankforst 2407.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lankforst, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Lankforst Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lankforst?

Lankforst heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (29 van de ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden nog eens 7 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.

Hoe verhouden de prijzen in Lankforst zich tot andere gebieden in Nijmegen?

In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Lankforst gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 410.000 in de stad. Dit suggereert dat Lankforst niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

Lankforst 2407

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lankforst 2407.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 549.000 8,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 600.000
  • WOZ 2022
    € 507.000 1,6%
  • WOZ 2021
    € 499.000 12,4%
  • WOZ 2020
    € 444.000 7,5%
  • WOZ 2019
    € 413.000 5,1%
  • WOZ 2018
    € 393.000 5,9%
  • WOZ 2017
    € 371.000 11,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Lankforst

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 apr 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Lankforst 2407 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Lankforst die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Lankforst, Nijmegen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Lankforst 2407, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lankforst het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lankforst, Nijmegen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lankforst 2407 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Lankforst kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Lankforst 2407. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lankforst, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lankforst
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Lankforst
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lankforst 2407 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lankforst 2407 in Nijmegen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lankforst, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lankforst 2407 in Nijmegen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nijmegen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lankforst 2407, Nijmegen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Lankforst
  • Analyse van het biedgedrag in Lankforst, Nijmegen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lankforst 2407 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nijmegen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.