Weet direct wat je moet bieden op Lariestraat 36-A 5473 VL Heeswijk-Dinther · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Fokkershoek, Heeswijk-Dinther
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 12.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 690.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 109.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Ketelaars Van Zutphen Makelaardij in Heeswijk-Dinther?
Ketelaars Van Zutphen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heeswijk-Dinther, met succes ongeveer 26 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 51% te hebben veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 18.000 boven de vraagprijs, met competitieve biedingen die sommige aanbiedingen zelfs tot € 46.000 boven de vraagprijs drijven. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 33.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lariestraat 36-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Fokkershoek, Heeswijk-Dinther.
Begrijp de huizenprijzen in Fokkershoek Heeswijk-Dinther, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Fokkershoek woningmarkt?
Fokkershoek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (4 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er nog een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Fokkershoek zich tot andere gebieden in Bernheze?
In vergelijking met andere buurten in Bernheze zijn de verkoopprijzen in Fokkershoek gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 870.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 460.000 in de regio. Dit suggereert dat Fokkershoek niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lariestraat 36-A.
-
Te koop€ 690.000 -3,5%
-
Te koop€ 715.000
-
WOZ 2024€ 564.000 11,0%
-
WOZ 2023€ 508.000 22,1%
-
WOZ 2022€ 416.000 11,8%
-
WOZ 2021€ 372.000 3,1%
-
WOZ 2020€ 361.000 8,1%
-
WOZ 2019€ 334.000 2,5%
-
WOZ 2018€ 326.000 9,4%
-
WOZ 2017€ 298.000 0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Lariestraat 36-A staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Heeswijk-Dinther kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lariestraat 36-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lariestraat 36-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heeswijk-Dinther.
Als je de precieze data wil weten over hoe Fokkershoek het doet vergeleken met Heeswijk-Dinther, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Fokkershoek, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lariestraat 36-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Fokkershoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lariestraat 36-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Fokkershoek, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Fokkershoek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Fokkershoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lariestraat 36-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lariestraat 36-A in Heeswijk-Dinther.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Fokkershoek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lariestraat 36-A in Heeswijk-Dinther je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heeswijk-Dinther.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lariestraat 36-A, Heeswijk-Dinther
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Fokkershoek
- Analyse van het biedgedrag in Fokkershoek, Heeswijk-Dinther
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lariestraat 36-A in Heeswijk-Dinther met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60