
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Larixlaan 67 2681 EB Monster · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.660 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kleine Geest en Molenwijk, Monster
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 435.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 boven de vraagprijs en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Borgdorff Makelaars in Monster?
Borgdorff Makelaars Monster heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Monster, met succes ongeveer 25 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 21% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Larixlaan 67.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleine Geest en Molenwijk, Monster.
Begrijp de huizenprijzen in Kleine Geest en Molenwijk Monster, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kleine Geest en Molenwijk?
Kleine Geest en Molenwijk hebben een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (47 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de Westland regio. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 12 woningen te koop aangeboden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste op de markt is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
Vergeleken met andere regio's in Westland zijn de verkoopprijzen in Kleine Geest en Molenwijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene Westland gemiddelde van € 460.000 ligt, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Larixlaan 67.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 51,3%
-
WOZ 2025€ 399.000 -1,2%
-
WOZ 2024€ 404.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 394.000 18,7%
-
WOZ 2022€ 332.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 302.000 8,6%
-
WOZ 2020€ 278.000 9,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Larixlaan 67 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Monster wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kleine Geest en Molenwijk die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kleine Geest en Molenwijk, Monster of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Larixlaan 67, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Monster.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kleine Geest en Molenwijk het doet vergeleken met Monster, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kleine Geest en Molenwijk, Monster of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Larixlaan 67 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Kleine Geest en Molenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Larixlaan 67. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kleine Geest en Molenwijk, Monster of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kleine Geest en Molenwijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kleine Geest en Molenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Larixlaan 67 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Larixlaan 67 in Monster.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kleine Geest en Molenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Larixlaan 67 in Monster je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Monster.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Larixlaan 67, Monster
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kleine Geest en Molenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Kleine Geest en Molenwijk, Monster
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Larixlaan 67 in Monster met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60