Weet direct wat je moet bieden op Laskowskilaan 6 7873 AH Odoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.817 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Odoorn, Odoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 53.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 230.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedverwachtingen.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
HuitingSchoon Emmen B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 12.500 boven de vraagtprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 35.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagtprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Emmen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laskowskilaan 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Odoorn, Odoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Odoorn Odoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laskowskilaan 6.
-
Te koop€ 230.000 5,8%
-
WOZ 2024€ 203.000 8,6%
-
WOZ 2023€ 187.000 13,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 195.000 34,5%
-
WOZ 2022€ 165.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 153.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 146.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 139.000 28,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Laskowskilaan 6 staat sinds 19 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Odoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laskowskilaan 6, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Laskowskilaan 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Odoorn.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Odoorn het doet vergeleken met Odoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Odoorn, Odoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laskowskilaan 6 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Odoorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Laskowskilaan 6. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Odoorn, Odoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Odoorn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Odoorn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laskowskilaan 6 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laskowskilaan 6 in Odoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Odoorn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Laskowskilaan 6 in Odoorn je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Odoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laskowskilaan 6, Odoorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Odoorn
- Analyse van het biedgedrag in Odoorn, Odoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laskowskilaan 6 in Odoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60