Weet direct wat je moet bieden op Laurentiusstraat 26 6851 KB Huissen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.326 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 48.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hermsen Garantiemakelaars in Huissen?
Hermsen Garantiemakelaars Huissen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de regio, met succes ongeveer 14 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 63.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Huissen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laurentiusstraat 26.
Vierakkerstraat 15
|
Vierakkerstraat 8
|
Gochsestraat 22
|
Emily Brontësingel 131
|
|
| Vraagprijs |
€ 695.000
+74,0%
|
€ 640.000
+60,2%
|
€ 599.000
+49,9%
|
€ 375.000
-6,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | — | — |
| Te koop | 9 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 2 maanden geleden | 2 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Rijtjeshuis | Vrijstaande woning | Appartement |
| Bouwjaar | 1886 | 1700 | 1965 | 1999 |
| Woonopp. | 248 m² +95,3% | 259 m² +103,9% | 151 m² +18,9% | 140 m² +10,2% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen.
Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding Stad Huissen Huissen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hofmeesterij-Kampstuk?
Hofmeesterij-Kampstuk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 27,0% van de woningen (80 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hofmeesterij-Kampstuk?
In vergelijking met andere regio's in Lingewaard zijn de verkoopprijzen in Hofmeesterij-Kampstuk gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Lingewaard van € 530.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laurentiusstraat 26.
-
Te koop€ 399.500 6,5%
-
WOZ 2024€ 345.000 27,8%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000 2,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000 -2,5%
-
Te koop€ 399.000 -1,5%
-
Te koop€ 405.000 -4,6%
-
Te koop€ 424.500 30,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 mrt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Laurentiusstraat 26 staat sinds 29 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Huissen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laurentiusstraat 26, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Laurentiusstraat 26, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huissen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Uitbreiding Stad Huissen het doet vergeleken met Huissen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laurentiusstraat 26 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Uitbreiding Stad Huissen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Laurentiusstraat 26. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Uitbreiding Stad Huissen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding Stad Huissen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laurentiusstraat 26 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laurentiusstraat 26 in Huissen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Uitbreiding Stad Huissen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Laurentiusstraat 26 in Huissen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Huissen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laurentiusstraat 26, Huissen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Uitbreiding Stad Huissen
- Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding Stad Huissen, Huissen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laurentiusstraat 26 in Huissen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
