Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lauwersteeg 16 3511 JM Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.906 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 124.000 boven de vraagprijs tot € 181.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we eind winter 2022 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Jonkers op de Utrechtse vastgoedmarkt?
Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij!, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 woningen in Utrecht verkocht en heeft zich gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere vastgoedagentschappen, met minder dan 1% van het marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 55.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 290.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 97.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lauwersteeg.
Voorstraat 13
|
Lauwersteeg 12
|
Voor Clarenburg 12-A
|
Lijnmarkt 9-A
|
|
| Vraagprijs |
€ 507.500
+12,8%
|
€ 525.000
+16,7%
|
€ 400.000
-11,1%
|
€ 498.000
+10,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 508.841 | € 655.991 | € 471.549 | € 524.202 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1913 | 1900 | 1450 | 1910 |
| Woonopp. | 70 m² +4,5% | 81 m² +20,9% | 71 m² +6,0% | 66 m² -1,5% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
E
|
|
F
|
F
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving?
De woningmarkt in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en de omgeving blijft relatief rustig, met 10,0% van de woningen (19 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 7 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Utrecht?
In vergelijking met andere buurten in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lauwersteeg 16.
-
WOZ 2025€ 466.000 11,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 28,6%
-
WOZ 2024€ 417.000 -4,1%
-
WOZ 2023€ 435.000 7,1%
-
WOZ 2022€ 406.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 370.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 345.000 29,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lauwersteeg 16, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Utrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving het doet, vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lauwersteeg 16 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lauwersteeg 16. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lauwersteeg 16 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lauwersteeg 16 in Utrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Utrecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lauwersteeg 16, Utrecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lauwersteeg 16, Utrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60