
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leeghwaterstraat 29 4561 MC Hulst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dullaert, Hulst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 13.000 boven de vraagprijs tot € 38.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor recent verkochte woningen met een gemiddelde vraagprijs van ongeveer € 360.000. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late winter van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.
Hoe succesvol is Reham Makelaars & Taxateurs in Hulst?
Reham Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hulst, met succes ongeveer 35 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 22% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 20.000 boven de vraagprijs uitkwam. De meeste biedingen liggen echter rond de € 7.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterstraat 29.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dullaert, Hulst.
Begrijp de huizenprijzen in Dullaert Hulst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dullaert?
Dullaert heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (19 van de ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hulst. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Dullaert zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hulst zijn de verkoopprijzen in Dullaert gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 310.000 in andere delen van Hulst. Dit suggereert dat Dullaert niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leeghwaterstraat 29.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 360.000 2,9%
-
WOZ 2024€ 302.000 6,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 340.000
-
WOZ 2023€ 283.000 22,5%
-
WOZ 2022€ 231.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 211.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mrt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Leeghwaterstraat 29 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hulst wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Dullaert die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Dullaert, Hulst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Leeghwaterstraat 29, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hulst.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Dullaert het doet vergeleken met Hulst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dullaert, Hulst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leeghwaterstraat 29 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Dullaert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Leeghwaterstraat 29. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dullaert, Hulst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dullaert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dullaert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leeghwaterstraat 29 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leeghwaterstraat 29 in Hulst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dullaert, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leeghwaterstraat 29 in Hulst je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hulst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leeghwaterstraat 29, Hulst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Dullaert
- Analyse van het biedgedrag in Dullaert, Hulst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leeghwaterstraat 29 in Hulst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60