Weet direct wat je moet bieden op Leemhorst 14 7468 KB Enter · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.722 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Enter-Noordwest, Enter
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 6.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 585.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 28.000 boven de vraagprijs en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Marian Peters Makelaardij in Enter?
Marian Peters Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Enter, met succes ongeveer tien woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs, hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 13.000 boven de vraagprijs was. De meeste biedingen liggen over het algemeen in lijn met de trend van € 15.000 onder de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leemhorst 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Enter-Noordwest, Enter.
Begrijp de huizenprijzen in Enter-Noordwest Enter, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Enter-Noordwest woningmarkt?
Enter-Noordwest heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (32 van ongeveer 590) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Enter-Noordwest zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Wierden zijn de verkoopprijzen in Enter-Noordwest relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Wierden van € 410.000. Dit suggereert dat Enter-Noordwest niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leemhorst 14.
-
Te koop€ 585.000 3,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 584.000 20,2%
-
WOZ 2023€ 486.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 430.000 23,9%
-
WOZ 2021€ 347.000 126,8%
-
WOZ 2020€ 153.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Leemhorst 14 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Enter kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Leemhorst 14, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Leemhorst 14, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enter.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Enter-Noordwest het doet vergeleken met Enter, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Enter-Noordwest, Enter of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leemhorst 14 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Enter-Noordwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Leemhorst 14. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Enter-Noordwest, Enter of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Enter-Noordwest
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Enter-Noordwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leemhorst 14 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leemhorst 14 in Enter.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Enter-Noordwest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leemhorst 14 in Enter je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Enter.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leemhorst 14, Enter
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Enter-Noordwest
- Analyse van het biedgedrag in Enter-Noordwest, Enter
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leemhorst 14 in Enter met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60