
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leerlooiersstraat 19 9646 CC Veendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.078 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitenwoel, Veendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Ommeland Makelaardij in Veendam?
Ommeland Makelaardij en Assurantiën heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Veendam, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 15% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 51.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leerlooiersstraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitenwoel, Veendam.
Begrijp de huizenprijzen in Buitenwoel Veendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Buitenwoel exclusief?
Buitenwoel heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (24 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Buitenwoel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Veendam zijn de verkoopprijzen in Buitenwoel aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van € 300.000 in andere delen van Veendam ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leerlooiersstraat 19.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 42,9%
-
WOZ 2023€ 280.000 9,8%
-
WOZ 2022€ 255.000 45,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 175.000 9,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 237.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Leerlooiersstraat 19 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Veendam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Buitenwoel die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Buitenwoel, Veendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Leerlooiersstraat 19, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veendam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buitenwoel het doet vergeleken met Veendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitenwoel, Veendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leerlooiersstraat 19 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Buitenwoel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Leerlooiersstraat 19. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitenwoel, Veendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitenwoel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitenwoel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leerlooiersstraat 19 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leerlooiersstraat 19 in Veendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitenwoel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Leerlooiersstraat 19 in Veendam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Veendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leerlooiersstraat 19, Veendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitenwoel
- Analyse van het biedgedrag in Buitenwoel, Veendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leerlooiersstraat 19 in Veendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60