
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leeuwenhoekstraat 65 1091 RX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.931 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Weesperzijde, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen escaleren, mogelijk oplopend tot tussen de € 87.000 boven de vraagprijs en € 137.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Geldhof Makelaardij Verkocht in Amsterdam?
Geldhof Makelaardij O.G. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 64 huizen in Amsterdam verkocht, wat een niche van 1% van het lokale marktaandeel vertegenwoordigt.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht € 50.500 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 151.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 71.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwenhoekstraat 65.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weesperzijde, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Weesperzijde Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Weesperzijde woningmarkt?
Weesperzijde heeft een relatief rustige woningmarkt, met 10,0% van de woningen (112 van ongeveer 1.130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 35 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Weesperzijde zich?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Weesperzijde niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 590.000 blijft het vergelijkbaar met de gemiddelde prijs van € 550.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leeuwenhoekstraat 65.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 474.000 -6,9%
-
WOZ 2023€ 509.000 20,9%
-
WOZ 2022€ 421.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 398.000 -4,6%
-
WOZ 2020€ 417.000 10,9%
-
WOZ 2019€ 376.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mei 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Leeuwenhoekstraat 65 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Weesperzijde die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Weesperzijde, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Leeuwenhoekstraat 65, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Weesperzijde het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weesperzijde, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leeuwenhoekstraat 65 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Weesperzijde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Leeuwenhoekstraat 65. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weesperzijde, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weesperzijde
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Weesperzijde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leeuwenhoekstraat 65 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leeuwenhoekstraat 65 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weesperzijde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leeuwenhoekstraat 65 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leeuwenhoekstraat 65, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Weesperzijde
- Analyse van het biedgedrag in Weesperzijde, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leeuwenhoekstraat 65 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60