Weet direct wat je moet bieden op Leeuwenhoekweg 90 2661 DD Bergschenhoek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schreyracker, Bergschenhoek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwenhoekweg 90.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schreyracker, Bergschenhoek.
Begrijp de huizenprijzen in Schreyracker Bergschenhoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Schreyracker woningmarkt?
Schreyracker heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (2 van de ongeveer 30) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat vrij typisch is voor Lansingerland. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Schreyracker zich tot Lansingerland?
In vergelijking met andere regio's in Lansingerland zijn de woningprijzen in Schreyracker relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 1.040.000, aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 540.000 in andere delen van Lansingerland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leeuwenhoekweg 90.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 1.206.000 3,6%
-
Te koop€ 1.600.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 1.164.000 9,7%
-
WOZ 2022€ 1.061.000 25,7%
-
WOZ 2021€ 844.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 806.000 4,5%
-
WOZ 2019€ 771.000 7,7%
-
Te koop€ 1.600.000
-
WOZ 2018€ 716.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Leeuwenhoekweg 90 is sinds 23 december 2023 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergschenhoek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Leeuwenhoekweg 90, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Leeuwenhoekweg 90, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergschenhoek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Schreyracker het doet vergeleken met Bergschenhoek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schreyracker, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leeuwenhoekweg 90 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Schreyracker kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Leeuwenhoekweg 90. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schreyracker, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schreyracker
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schreyracker
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leeuwenhoekweg 90 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leeuwenhoekweg 90 in Bergschenhoek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schreyracker, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Leeuwenhoekweg 90 in Bergschenhoek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bergschenhoek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leeuwenhoekweg 90, Bergschenhoek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Schreyracker
- Analyse van het biedgedrag in Schreyracker, Bergschenhoek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leeuwenhoekweg 90 in Bergschenhoek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60