Weet direct wat je moet bieden op Leeuwerik 32 9685 AG Blauwestad · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.278 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Niesoord, Blauwestad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerik 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Niesoord, Blauwestad.
Begrijp de huizenprijzen in Niesoord Blauwestad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Niesoord?
Niesoord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,5% van de huizen (3 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat in lijn is met de typische trends in Oldambt. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Niesoord zich tot Oldambt?
In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Niesoord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 740.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 260.000 in de rest van Oldambt. Dit suggereert dat Niesoord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leeuwerik 32.
-
WOZ 2024€ 734.000 5,9%
-
WOZ 2023€ 693.000 43,5%
-
WOZ 2022€ 483.000 12,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 670.000
-
WOZ 2021€ 429.000 11,7%
-
WOZ 2020€ 384.000 66,2%
-
WOZ 2019€ 231.000 128,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Leeuwerik 32 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Blauwestad wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Niesoord die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Niesoord, Blauwestad of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Leeuwerik 32, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Blauwestad.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Niesoord het doet vergeleken met Blauwestad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Niesoord, Blauwestad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leeuwerik 32 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Niesoord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Leeuwerik 32. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Niesoord, Blauwestad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Niesoord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Niesoord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leeuwerik 32 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leeuwerik 32 in Blauwestad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Niesoord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leeuwerik 32 in Blauwestad je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Blauwestad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leeuwerik 32, Blauwestad
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Niesoord
- Analyse van het biedgedrag in Niesoord, Blauwestad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leeuwerik 32 in Blauwestad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60