Leijstenstraat 11

Weet direct wat je moet bieden op Leijstenstraat 11 6325 AP Berg en Terblijt · Aangeboden op funda.nl

Leijstenstraat 11
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
F
Wonen
92m²
Bouwjaar
1968
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Leijstenstraat 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vilt, Berg en Terblijt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leijstenstraat 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vilt, Berg en Terblijt.

Begrijp de huizenprijzen in Vilt Berg en Terblijt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Vilt woningmarkt?

Vilt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (11 van de ongeveer 310) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Valkenburg aan de Geul. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Vilt zich tot Valkenburg aan de Geul?

In vergelijking met andere regio's in Valkenburg aan de Geul zijn de vastgoedprijzen in Vilt relatief laag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 420.000 in de omliggende gebieden, wat suggereert dat Vilt niet bijzonder gewild is.

Leijstenstraat 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leijstenstraat 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 280.000 -3,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 285.000 1,8%
  • WOZ 2023
    € 290.000 16,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 248.000 8,3%
  • WOZ 2021
    € 229.000 16,8%
  • WOZ 2020
    € 196.000 6,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vilt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Leijstenstraat 11 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Berg en Terblijt wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Vilt die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Vilt, Berg en Terblijt of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Leijstenstraat 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berg en Terblijt.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vilt het doet vergeleken met Berg en Terblijt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vilt, Berg en Terblijt of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Leijstenstraat 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Vilt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Leijstenstraat 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vilt, Berg en Terblijt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vilt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vilt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Leijstenstraat 11 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leijstenstraat 11 in Berg en Terblijt.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vilt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leijstenstraat 11 in Berg en Terblijt je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Berg en Terblijt.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Leijstenstraat 11, Berg en Terblijt
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vilt
  • Analyse van het biedgedrag in Vilt, Berg en Terblijt
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leijstenstraat 11 in Berg en Terblijt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Berg en Terblijt kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.