Weet direct wat je moet bieden op Leistraat 64 4818 NB Breda · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.991 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zandberg, Breda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leistraat 64.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zandberg, Breda.
Begrijp de huizenprijzen in Zandberg Breda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zandberg?
Zandberg heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (68 van de ongeveer 1.510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Breda. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden in de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Zandberg zich tot andere gebieden in Breda?
In vergelijking met andere wijken in Breda zijn de verkoopprijzen in Zandberg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Breda.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leistraat 64.
-
WOZ 2024€ 400.000 4,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2023€ 383.000 11,0%
-
WOZ 2022€ 345.000 18,6%
-
WOZ 2021€ 291.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 279.000 8,1%
-
WOZ 2019€ 258.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 aug 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Leistraat 64 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Breda wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Zandberg die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Zandberg, Breda of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Leistraat 64, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breda.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zandberg het doet vergeleken met Breda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zandberg, Breda of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leistraat 64 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zandberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Leistraat 64. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zandberg, Breda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zandberg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zandberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leistraat 64 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leistraat 64 in Breda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zandberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leistraat 64 in Breda je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Breda.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leistraat 64, Breda
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zandberg
- Analyse van het biedgedrag in Zandberg, Breda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leistraat 64 in Breda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60