
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lekstraat 30 7333 LE Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.733 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rivierenkwartier, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 340.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 50.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Buurman Makelaardij in Apeldoorn?
Buurman Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Apeldoorn, met de verkoop van ongeveer 108 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Huizen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 71.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lekstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rivierenkwartier, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Rivierenkwartier Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is het Rivierenkwartier een populaire woningmarkt?
Het Rivierenkwartier heeft een levendige woningmarkt, met 8,5% van de huizen (58 van de ongeveer 690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Apeldoorn. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog 13 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in het Rivierenkwartier?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in het Rivierenkwartier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 460.000 in andere delen van de stad.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lekstraat 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 294.000 -3,3%
-
Te koop€ 340.000
-
WOZ 2024€ 304.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 302.000 24,3%
-
WOZ 2022€ 243.000 16,3%
-
WOZ 2021€ 209.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 194.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 178.000 4,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lekstraat 30, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Apeldoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rivierenkwartier het doet, vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rivierenkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lekstraat 30 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Rivierenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lekstraat 30. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Rivierenkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rivierenkwartier
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Rivierenkwartier
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lekstraat 30 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Rivierenkwartier, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lekstraat 30 in Apeldoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Apeldoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lekstraat 30, Apeldoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rivierenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Rivierenkwartier, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lekstraat 30, Apeldoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60