
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lekstraat 62 9406 RK Assen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.820 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pittelo, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 46.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 48.000 boven de vraagprijs en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Steenhuis Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Assen?
Steenhuis Makelaars Assen heeft het afgelopen jaar ongeveer 59 huizen in Assen verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 15.500 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Assense Vastgoedmarkt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 60.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lekstraat 62.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pittelo, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Pittelo Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Pittelo?
Pittelo heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (60 van de ongeveer 930) die vorig jaar van eigenaar verwisselden—een gemiddelde omzet voor Assen. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 14 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Pittelo zich tot Assen?
In vergelijking met andere gebieden in Assen zijn de verkoopprijzen in Pittelo redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van Assen van € 320.000. Dit suggereert dat Pittelo niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lekstraat 62.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2025€ 249.000 3,3%
-
WOZ 2024€ 241.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 236.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 196.000 23,3%
-
WOZ 2021€ 159.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 149.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 139.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Lekstraat 62 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Assen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Pittelo die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Pittelo, Assen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lekstraat 62, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Assen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Pittelo het doet vergeleken met Assen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pittelo, Assen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lekstraat 62 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Pittelo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lekstraat 62. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pittelo, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pittelo
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pittelo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lekstraat 62 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lekstraat 62 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Pittelo, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lekstraat 62 in Assen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Assen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lekstraat 62, Assen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Pittelo
- Analyse van het biedgedrag in Pittelo, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lekstraat 62 in Assen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60