Weet direct wat je moet bieden op Lekstraat 68 8303 LT Emmeloord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.247 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Emmeloord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lekstraat 68.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Emmeloord.
Begrijp de huizenprijzen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West Emmeloord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Emmeloord-Espelervaart woningmarkt?
Emmeloord-Espelervaart-West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (36 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid is voor de Noordoostpolder regio. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 8 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad in plaats van een significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Emmeloord-Espelervaart-West?
In vergelijking met andere gebieden in Noordoostpolder heeft Emmeloord-Espelervaart-West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan de regionale gemiddelde van € 360.000, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lekstraat 68.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 255.000 9,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2023€ 234.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 194.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 176.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 165.000 1,9%
-
WOZ 2019€ 162.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 aug 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Lekstraat 68 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Emmeloord wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lekstraat 68, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmeloord.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West het doet vergeleken met Emmeloord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lekstraat 68 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lekstraat 68. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Emmeloord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lekstraat 68 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lekstraat 68 in Emmeloord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lekstraat 68 in Emmeloord je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Emmeloord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lekstraat 68, Emmeloord
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
- Analyse van het biedgedrag in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Emmeloord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lekstraat 68 in Emmeloord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60